иск о признании права собственности на земли в порядке наследования

В …………………. районный суд  Чувашской Республики

Истец: Гарант-Эксперт

Адрес места жительства:……….., Чувашская Республика,

тел. (сот.)

Ответчики: ………………. сельская администрация ………………………………. района Чувашской Республики

Адрес:…………….., Чувашская Республика, ………………. район, с…………………… , ул……………… ,…………….;

……………………………..

Адрес места жительства:…………… , Чувашская Республика, …………………………, с……………………… , ул……………….. ,  д……………;

…………………………….

Адрес места жительства:………………, Чувашская Республика, ……………. район, с………………., ул…………………,  д………..;

…………………………………………..

Адрес места жительства:………………… , Чувашская Республика, …………………. район, с…………………., ул……………………… , д. ……………

Третье лицо: Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике

Адрес: 428000, г……………….. , ул……………… , д. ……….

Государственная пошлина:   ………… рублей …… копейки

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на земли в порядке наследования

            Постановлением № ……………. от ………………………  г. ……………………. сельская администрация ……………. района  Чувашской Республики закрепила в собственность за моим родным братом …………………. земельные участки общей площадью  1 га в с. ………………………….. района (приложение №1).

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 4 Федерального закона  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

            На основании вышеназванного постановления ……………….. г. …………………………….. выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике два свидетельства о регистрации права собственности  на земельные участки:

- площадью ……………… кв.м., адрес (место нахождение) объекта: Чувашская Республика, …………………….. , сельское поселение…………….. , с…………………… , ул……………………, д…………….,  земля находится в населенном пункте, используется для ведения личного подсобного хозяйства, обременение не зарегистрировано, кадастровый (или условный) номер: ……………………7.   (приложение №2);

            - площадью ………………….. кв.м., адрес (место нахождение) объекта: Чувашская Республика, ……………………. район, сельское поселение……………… . Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, обременение не зарегистрировано, кадастровый номер…………………….  (приложение №3);

            На основании  пункта  9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом  25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Право собственности моего родного брата …………….. на земельные  участки в ………………….. сельском поселении ………………………………. района Чувашской Республики подтверждается   выпиской из похозяйственной книги (приложении №4) и кадастровыми паспортами (приложение №5).

В соответствии со статьей  59 Земельного Кодекса Российской Федерации  признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

24 апреля 2014 г. ………………….умер, что подтверждается свидетельством  смерти (приложение №6).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что  при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142, ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Моя мать, отец, дочь умершего брата  являются наследниками  первой очереди по закону после смерти………………. . На момент смерти мой брат был разведен.

Наследники первой очереди понимают, что я в период жизни своего брата строительством, благоустройством расположенных на этих земельных участков дома занимался я,  долгое время проживаю со своей семье в доме, выращиваю сельскохозяйственные культуры, поэтому  к нотариусу с заявлением о принятии наследства они  не обращались, фактически наследство в установленный законом срок и порядке не приняли и не вступали, иных наследников нет, а потому, я как наследник второй очереди могу наследовать после смерти……………………………..

Я являюсь полнородным братом………………………………, умершего …………………….(приложение № 7). Таким образом я являюсь наследником второй очереди после смерти своего брата ………………………….

Иных лиц наследников второй и первой очереди нет.

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок я к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство после смерти брата…………………………………. В период его жизни, после смерти и по сегодняшний день осуществляю уход за принадлежащем брату земельными участками с кадастровыми номерами……………………………………….. , пользуюсь земельными участками как своими собственными, поддерживаю их в надлежащем состоянии, использую земельный участок по назначению, вскапываю, сажаю, собираю урожай, кошу сено, оплачиваю налог на землю, еще при жизни брата проживал и в настоящее время проживаю в доме, расположенном  на земельном участке, плачу за потребляемую электроэнергию, газ,  оплачиваю платежи и иные сборы.

Данное обстоятельство могут подтвердить мои соседи, явку которых на судебное заседание я обязуюсь  обеспечить.

В силу п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется  исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее – не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.

Согласно сведениям, представленным на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в разделе  ПОРТАЛ УСЛУГ «ПУБЛИЧНАЯ КАДАСТРОВАЯ КАРТА» информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет» (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) кадастровая стоимость земельного участка с номером ………………………. составляет ……………рублей, с номером ……………………….. определена в размере ……………….рублей (приложение № 8). Общая стоимость двух земельных участков составляет………………………. 

Таким образом размер государственной пошлины определен в сумме ………………………………(приложение № 9).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 1110, 1141, 1142,  1152, 1152, 1154 ГК РФ, 131, 132 ГПК РФ

                                                        ПРОШУ:

1.Установить факт принятия ………………………………………….наследства, открывшегося после смерти …………………………………… в виде  земельного  участка с кадастровым (или условным) номером:………………………….., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ………………….кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, ………………………….., сельское поселение …………………… и земельного участка с кадастровым (или условным) номером:, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 200 кв.м., адрес (местонахождение) объекта:

2.Признать за……………………………………….., ………………………года рождения, в порядке наследования право собственности на объекты: 1). Земельный участок с кадастровым (или условным) номером:…………………………, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ……………………..кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, …………………………., сельское поселение……………………………; 2). Земельный участок с кадастровым (или условным) номером:………………….., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ……………………кв.м., адрес (местонахождение) объекта:

 Приложение: 1

Истец                                                                                                                   ………………..

………………..

Яндекс.Метрика
Вход на сайт