исковое заявление о взыскании предоплаты по договору подряда на строительство дома

В  ……………… районный суд Чувашской Республики

Истец: Консалтинговая компания «Гарант-Эксперт» г. Чебоксары

Адрес: 428000, Чувашская Республика,  г. Чебоксары, ул. Ярославская, д. 76, офис. 212   

тел. (сот.) ……………….

Ответчик: ………………………..

Адрес:………………….,  г. Чебоксары,  с………………, ул. ………………….., д. ………….;

Цена иска: …………….рубля ……….. коп.

Государственная пошлина:  …………. рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании денежной суммы, уплаченной по договору, процентов, судебных расходов.

…………………… г. между мной и ……………………. (далее – ответчик,…………………, Подрядчик)был заключен  Договор подряда, согласно которому Подрядчик обязался выполнить комплекс ремонтно-отделочных, строительных работ жилого помещения расположенного по адресу: Чувашская Республика, …………………… район, ………., ул…………, д…………….., а я, как Заказчик, обязался принять выполненные Подрядчиком работы  и оплатить их в  указанным в договоре размере (далее – Договор). Работа Подрядчика заключалась в строительстве ………………………….(п. 1.1. Договора) (приложение №1). Также перечень работ, которые должен был выполнить ……………. был зафиксированным отдельным Приложением к настоящему Договору (приложение №2).

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

 В соответствии с п. 2.1. Договора стороны определили, что срок выполнения работ составляет …….. рабочих дней с момента подписания настоящего договора.

Пунктом  3.1. Договора предусмотрено, что общая стоимость работ Подрядчика составляет ………….. (……………………..) рублей.

В течении …….. (…………..) дня после подписания настоящего Договора я должен был выплатить ответчику аванс в размере половины стоимости всех работ, что составляет ……………. (…………………..) рублей (п. 3.4. Договора).

            Выполняя со своей стороны принятые мною обязательства я в тот же день уплатил всю сумму аванса,  о чем ……………………была собственноручно составлена расписка (приложение №3).

            В соответствии со ст. 711 ГК РФ если договором  подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной  работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. 

            Таким образом обязанность по оплате…………….. . оставшейся стоимости  работ согласно Договору у меня возникала после окончательной сдачи результатов работ.

               Карпов Г.В.,  в  течении 40–ка  рабочих дней к строительству  одноэтажного каркасного дома в двухскатной крыше не приступал, ни одну работу, из указанного в приложении перечня работ,  не выполнил.

               ………………………г. ко мне подошел ответчик и заявил, что необходимо заплатить до выполнения  работ еще ……….. (…………………) рублей, так как работы за данную  сумму  не входят в указанный в Договоре перечень работ и  без уплаты хотя бы …………… (………………….) рублей  он обязательства по Договору выполнять отказывается.  Я, для того,  чтобы ответчик хоть как то приступил к работам  вынужден был отдать ему …………. (………………..) рублей.

               Однако получив эти деньги ……………………… исчез, появившись только ………………… на объекте он вновь потребовал от меня ……….. (……………….)  рублей, якобы на закупку стройматериалов. Я, в первую очередь, надеявшись на его порядочность, отдал  ответчику запрашиваемую им сумму.

               По факту выдачи денег от …………………….. г. в размере …………. рублей и …………….. г. размере …………….. рублей  ……………. составлена расписка (приложение №4).

               Но не смотря на многократные заверения ответчика о выполнении им работ сразу после получение им денег, он все так же продолжал бездействовать.

Весной  Подрядчик вновь потребовал от меня ………….  (…………………) рублей, заявив, что в противном случае он работу выполнять отказывается, ранее полученные деньги возвратить не сможет, так как он их давно потратил,  данная сумма окончательная, больше он не потребует и после получения  сразу приступит к выполнению своих обязательств по Договору.  04 апреля 2015 г. я по расписке за строительство дома выдал  …………….. (………………..) рублей (приложение №5).

Однако получив эту сумму …………………….к работам по строительству дома не приступал, на объекте ни разу не появился и по сегодняшний день продолжает бездействовать. 

Таким образом общая сумма полученных ответчиком денежных средств  за строительство одноэтажного каркасного дома с двускатной крышей составляет  ……………….. рублей.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков.

Поскольку по условиям Договора ответчик обязался построить дом в течении 40 рабочих дней, т.е. до……………………… , однако по сегодняшний день работы даже  были не начаты, мною …………………… г. направлено заказной корреспонденцией  на адрес постоянного места жительства и регистрации ………………… заявление, в котором я отказываюсь от Договора подряда от ……………… и прошу в разумный (7-ми дневный срок) вернуть выданную ответчику сумму в размере …………….рублей (приложение № 6).

            Согласно почтовому уведомлению и сведеньям,  представленным на  официальном сайту ФГУП «Почта России» в разделе «Отслеживание почтовых отправлений» (http://www.russianpost.ru/tracking20/)  заявление ответчиком получено …………….. , однако по настоящее время ответчик даже не удосужился ответить на мое письмо. (приложение №7,8).

   В соответствии с п. 1 ст. 4501 ГК РФ  право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) которое предоставлено гражданским законодательством, другими законами, иными правовыми актами или договором может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

 В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 4501 ГК РФ).

           Таким образом учитывая, что п. 2 ст. 715 ГК позволяет Заказчику, в случае не выполнение Подрядчиком работ в срок, расторгнуть договор в одностороннем порядке  предварительно уведомив Подрядчика об отказе исполнения, следовательно  договор следует признать расторгнутым со дня получения  ……………. заявления об отказе  от Договора, то есть с ………….

В абзаце втором п. 4 ст. 453 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Таким образом переданная мною Подрядчику  за строительство дома сумма в размере ………………. (………………… ) рублей, в случае расторжения Заказчиком Договора  на основании ст. 715 ГК РФ подлежит взысканию как убытки в качестве неосновательного обогащения.

В соответствии ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно гл. 25 ГК РФ взыскание процентов за пользование чужими денежным средствами является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, в порядке, предусмотренной ст. 395 Кодекса (п. 2 ст. 1107 ГК РФ)

В силу  п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной процент не установлен законом или договором.

Проценты за пользования чужими денежными средствами составляют ……………………  руб. …….. коп.

РАСЧЕТ ПРОЦЕНТОВ (по ст. 395 ГК РФ):

Сумма задолженности  Х Период просрочки X Ставку рефинансирования /360 = проценты.

Согласно Указанию Банка России от 13.09.2012 № 2873-У  «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с …………………… года, ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 % годовых

День передачи денежных средств

Сумма переданных денежных средств

Период просрочки 

Ставка рефинансирования

Проценты по ст. 395 ГК РФ

ИТОГО:

Таким образом у …………………. возникла обязанность по оплате основного  долга в размере ……………………… рублей и процентов за пользования чужими денежными средствами в размере ……………………………… руб. ………… коп. Итого …………………..  рубля ……….. коп.  

В связи с обращением мною в суд за восстановлением нарушенного права я понес расходы в виде затрат по оказанию юридической помощи в размере ……………….рублей.

…………….. года между мною как заказчиком с одной стороны и Консалтинговой компании «Гарант-Эксперт» г. Чебоксары с другой стороны заключен Договор на оказание юридических услуг, связанные с консультированием, подготовкой пакета документов и представительством в суде в связи с нарушением договорных  обязательств со стороны третьих.

Юридические услуги включают в себя:

-оказание заказчику устных и (или) письменных консультаций до и после направления искового заявления в суд;

- знакомство с документами и правовая оценка документов, представляемых Заказчиком на предмет относимости к делу, которое должно быть рассмотрено в судебных заседаниях.

- изучение законодательства, судебной практики в целях подготовки искового заявления и иных документов в суд, а также в адрес ответчика;

- подготовка искового заявления, дополнения к исковому заявлению, Квитанции об оплате госпошлины, текста ходатайства об обеспечительным мерах;

- набор и распечатка текстов ходатайств и иных документов, необходимых в ходе судебного процесса;

- копирование документов, представленных Заказчиком;

- транспортные расходы, связанные с поездкой в суд, в почтовое отделение и банк; потеря времени;

- мониторинг хода судебного процесса, анализ альтернатив и выработка рекомендаций;

- другие работы, исходя из необходимости и целесообразности;

- телефонные переговоры Заказчиком, в том числе с ответчиком о мирном урегулировании споров.

В соответствии с п. 2.1 Договора общая стоимость услуг, оказываемых Исполнителем по настоящему договору (цена договора) составляет  ………….(…………..) рублей за подготовку искового заявления, претензии и первичного консультирования; ……………рублей  за участие в судебном заседании (приложение №9).

Заказчик производит оплату в размере полной стоимости услуг Исполнителя в день подписания договора.

Согласно Акту приема-передачи юридические услуги по Договору на оказание юридических услуг от ……………………. года оплачены мною в полном размере и получены ……………….в тот же день (приложение №10).  

Также мною были понесены расходы по уплате нотариального тарифа в размере ……………….. рублей за удостоверение доверенности на представление интересов ………………….в суде (приложение №11).

Кроме того, при подаче искового заявления квитанцией уплачена государственная пошлина в размере …………………………………..рублей (приложение № 12).

Всего на настоящий момент мною понесены  судебные расходы на общую сумму …………………………………, которые должны быть взысканы с ответчика.

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся расходы на оплату услуг представителя (ст. 94 ГПК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 310, 395,4501, 453,702,715  1102, 1103 ГК РФ, ст. ст. 3,56,61,88,98,100,131,132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Взыскать с…………………………………….. , ………………….года рождения, в пользу Консалтинговой компании «Гарант-Эксперт» убытки в размере …………………….. рублей.
Взыскать с…………………………………….. , ………………….года рождения с в пользу Консалтинговой Компании «Гарант-Эксперт» г. Чебоксары  проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами в размере …………………………………..  руб. ……………  коп.
Взыскать с…………………, …………… года рождения, в пользу Консалтинговой компании «Гарант-Эксперт», г. Чебоксары судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере …………….. (……………………..) рублей,  оказанием юридических услуг в размере ………….. (………………..тысяч) рублей и за удостоверение доверенности в размере ………….. (…………………) рублей.

Приложения:

.

Истец                                               Юридическая компания «Гарант-Эксперт» г. Чебоксары

4.Признать Договор подряда ., заключенный и……………………….., расторгнутым

18.09.2015 00:00

Источник: Юрисконсульт Чебоксары
Яндекс.Метрика
Вход на сайт