Исковое заявление об обращении взыскания на недвижимое имущество

Обращение взыскание на недвижимое имущество должника, которое не является единственным жильем для проживания


В Шумерлинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики

Истец:

Представитель истца: Общество с ограниченной ответственностью Юридическая компания «Гарант-Эксперт» г. Чебоксары

428032, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Ярославская, д. 76 оф. 212

Ответчик: Ф.И.О.

Адрес регистрации: г. Чебоксары, ул………….

Отбывает наказание в ФКУ … УФСИН России по Чувашской Республике – Чувашии

Адрес нахождения исправительного учреждения: .

Третьи лица: 1. Управление Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике

Адрес: 428000, г. Чебоксары, ул. Энтузиастов, д. 34 А

2. Межрайонный отдел  судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской  Республике

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Энтузиастов, д. 34 А

Госпошлина: 300 рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об обращении взыскания на недвижимое имущество

Приговором Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от …………………….. по делу № …………….. ответчик (должник)  был признан виновным  в совершении преступления, предусмотренного  частью 4 статьи 160  Уголовного кодекса Российской Федерации и  ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 3  (три) года 6 (шесть) месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима

Ответчик , в том числе,  совершил хищение и моих денежных средств путём обмана (мошенничество) на сумму ……………………..рублей.

В связи с этим,  ещё в ходе предварительного следствия  я обратился  с  гражданским иском о возмещении мне имущественного вреда, причиненного преступлением. Наряду с потерпевшим я также  был признан гражданским истцом по делу.

В резолютивной части обвинительного приговора  был решён вопрос по предъявленному мною гражданскому иску - суд удовлетворил мои требования  в полном объёме. Также, с целью  обеспечения исполнения обвинительного приговора в части имущественных взысканий в резолютивной части приговора суд указал на необходимость сохранение арестов в виде запрета собственнику ответчик распоряжаться следующим имуществом, наложенные на основании постановления Ленинского районного суда г.  Чебоксары от ………….. г. на:

-………. доли в праве собственности на земельный участок под кадастровым (условным) номером………………. , площадью ……………. кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для ведения  личного подсобного хозяйства, местоположение – Чувашская Республика,  Шумерлинский район ………..;

 - …………… доли в праве собственности на земельный участок под кадастровым (условным) номером……………………, площадью …………… кв.м.,  назначение – земли населенных пунктов, для ведения  личного подсобного хозяйства, местоположение – Чувашская Республика, …………… район, д…………………;

- …………доли в праве собственности на здание под условным номером………………….., площадью ………….. кв.м., назначение – жилой дом, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район.

Из вышеизложенного следует, что  должник  является собственником по …………… доли в праве  двух земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства  и дома, расположенных вШумерлинском  районе  д…………………..    

На основании приговора Московского  районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ………………… 2016 г.  по делу № ………… мне был выдан …………………… 2016 г. исполнительный лист серии ……….. № …………….  о взыскании с ……………. в счёт возмещения ущерба, причиненного преступлением ………………………..  рублей, который был …………… г.  предъявлен в  Межрайонный  РОСП  УФССП России по Чувашской Республике.

……………………г. судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике возбудил исполнительное производство № ………………. в отношении должника, о чём вынес постановление.

Судебным приставом-исполнителем Межрайонного РОСП  УФССП России по Чувашской Республике …………. с целью проверки имущественного положения должника ……………….. г.  были направлены запросы, в том числе             в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике – Чувашии о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Из предоставленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости, следует, что  ………….. является согласно Договора передачи от …………. собственником доли в праве общей долевой собственности  - квартиры, площадью …………… кв.м., расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул………………

Однако, как усматривается из того же приговора Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики должник  также  является собственником ……..  доли в праве собственности (жилой дом), на который  арест в виде запрета распоряжаться собственностью сохранён до исполнения приговора суда в части удовлетворения гражданских исков потерпевших.

Таким образом  ответчику на праве собственности принадлежит два следующих  пригодных для постоянных проживания жилых помещений:

-  ……….. доля в праве собственности на здание под условным номером………………….., площадью …………. кв.м., назначение – жилой дом, расположенное по адресу: Чувашская Республика,  Шумерлинский район,……………….;

- ……… доля в праве общей долевой собственности  - квартиры, площадью …………. кв.м., расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул. ……………

В силу абз. 1 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации  взыскание по исполнительным документам не может быть обращено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В водной части того же приговора указано, что осужденный зарегистрирован и проживает на принадлежащей ему на      доли в праве общей долевой собственности  - квартиры, площадью …………… кв.м., расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул. ……………… д…………., кв. ………… совместно с женой.

Следовательно, с учётом изложенного, возможно обращение взыскание на второе жилье пригодное для проживание -   ……………  долю в праве собственности на жилой дом, площадью ………… кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, д…………….. , ул……………., д…………., полноправным владельцем которого является ответчик.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"  (далее – Закон об исполнительном производстве) одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Частью 3 статьи 69 Закона об исполнительном производстве установлено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Как следует из полученных судебным приставом-исполнителем Межрайонного   РОСП  УФССП России по Чувашской Республике ответов банков и иных кредитных организаций у должника ……………… отсутствуют  денежные средства  на счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Из этого следует, что отсутствие у ответчика денежных средств и наличие в настоящее время в собственности иного жилого помещения пригодного для проживания,  даёт мне право выйти с иском в суд об обращении взыскания на половину доли жилого дома №…, расположенного  в д. ………… Шумерлинского района Чувашской Республики.

  Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Также, в связи с невозмещенным  на  сегодняшний день имущественному вреду, причиненный преступлением  необходимо обратить взыскание и на земельные участки:

-……. доли в праве собственности на земельный участок под кадастровым (условным) номером…………, площадью …………….кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для ведения  личного подсобного хозяйства, местоположение – Чувашская Республика, ……………район, д…………., ул……………., д…..;

 - …….. доли в праве собственности на земельный участок под кадастровым (условным) номером………….. , площадью ……….. кв.м.,  назначение – земли населенных пунктов, для ведения  личного подсобного хозяйства, местоположение – Чувашская Республика, Шумерлинский район, д. …………

Статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на земельный участок прекращается, в том числе в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В п.п. 1 п. 1 ст. 235 ГК РФ указано одно из оснований принудительного изъятие у собственника имущества как обращение взыскание на имущество по обязательствам.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 28 ГПК РФ  иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Предметом данного спора являются требование об обращении взыскания на земельные участки и жилое помещение, принадлежащие ответчику на праве собственности, при этом мои исковые требования основаны на том, что у Никитина А.Н имеется задолженность по исполнению решения суда в  мою пользу.

Таким образом, поскольку мною заявлены требования об обращении взыскания на земельный участок в порядке статьи 278 ГК РФ и из искового заявления не усматривается наличие спора о праве на указанный выше объекты недвижимости, то на данные правоотношения не распространяются правила исключительной подсудности, установленные ст. 30 ГПК РФ, и настоящий спор подлежит рассмотрению по правилам общей подсудности в суде по месту  регистрации и жительства ответчика, то есть  в  Московском районном суде г. Чебоксары Чувашской Республики.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик ущерб причиненных преступлением не возместил, чем по настоящее время нарушает мои  права как взыскателя, должник постоянно зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул…………, д…… , кв……, где ему принадлежит ……доля в праве, два земельных участка принадлежат ему  на праве собственности, а жилое помещение, находящиеся  на одном из земельном участке, не является единственным пригодным для проживания и руководствуясь ст. 235, 237, 247 ГК РФ, ст. 44ЗК РФ, ст.ст.  131, 132, 446 ГПК РФ,

                                                                   ПРОШУ:

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ответчику , недвижимое имущество:

- ……….доли в праве собственности на земельный участок под кадастровым (условным) номером…………., площадью ………..кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для ведения  личного подсобного хозяйства, местоположение – Чувашская Республика, …………… район, д…………., ул. Шоссейная, д………;

 - ……..доли в праве собственности на земельный участок под кадастровым (условным) номером………., площадью ………..кв.м.,  назначение – земли населенных пунктов, для ведения  личного подсобного хозяйства, местоположение – Чувашская Республика, Шумерлинский район, д………..;

- ……..доли в праве собственности на здание под условным номером…………, площадью …….. кв.м., назначение – жилой дом, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, д……….., ул………….., д……….

            В рамках подготовки дела к судебному разбирательству  истребовать у судебного пристава-исполнителя Межрайонного   РОСП  УФССП России по Чувашской Республике ………… копии сводного исполнительного производства № ……………. о взыскании с  должника ущерба, причиненного преступлением.

Приложения:

Представитель истца                                       Юридическая компания «Гарант-Эксперт» г. Чебоксары 

11.07.2017 00:00

Источник: Юрист по взысканию долга в г. Чебоксары
Яндекс.Метрика
Вход на сайт