Правотолк / Публикации и практика / Процессуальные документы "Гарант-Эксперт" / Возражения на исковое заявление, жалобу, отзыв на иск, письменные доводы в суд / Отзыв на исковое заявление о несогласии матери ребенка выписать его с квартиры, принадлежащий на праве собственности отцу

Отзыв на исковое заявление о несогласии матери ребенка выписать его с квартиры, принадлежащий на праве собственности отцу

В Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики

428003, г. Чебоксары, ул. Байдукова, д. 23

Истец:……………………………………………..,

адрес регистрации: 428000, г. Чебоксары, ул………………………… , д………, кв. …….

Ответчик:…………………………………….,

адрес регистрации: 428000, г. Чебоксары, ул……………………….., д…….., кв. ……

адрес проживания: 428000, г. Чебоксары, ул. Кадыкова, д. 22, кв. 256

Законный представитель Ответчика: …………………………………………………

адрес регистрации: 428000, г. Чебоксары, ул…………………. , д………., кв. …………..

Дело №…………………

Отзыв на исковое заявление

Калининским районным судом г. Чебоксары Чувашской Республики принято исковое заявление …………………………….. (Истец) к …………………………………. (Ответчик) о признании ………………………………… (……………………….., несовершеннолетний, ребенок) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул…………………, д………. , кв. ………….. (спорная квартира, квартира) и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Калининскому району г. Чебоксары снять …………………… с регистрационного учета в спорной квартире.

Исковые требования мотивированы тем, что Истец является собственником указанной квартиры, …………………. фактически проживает с Ответчиком, однако зарегистрирован в квартире Истца, что мешает Истцу владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением. Истец хочет продать квартиру, однако регистрация …………………. препятствует этому.

С выше указанными исковыми требованиями Ответчик не согласен в полном объеме и считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как было указано Истцом в исковом заявлении с Ответчицей он проживал в указанной квартире с ………………. года, они совместно вели подсобное хозяйство. Соответственно Истцом не отрицается, что …………………….. была вселена в его жилое помещение с согласия собственника помещения в ……………  году. …………………….является сыном Истца, с рождения проживал в спорной квартире и был зарегистрирован по адресу проживания собственника квартиры с ведома собственника.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельствах.

Статьей 28 ГК РФ предусмотрено: «За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны».

Несовершеннолетний ……………………… является малолетним ребенком, не обладает полной дееспособностью и не может проживать отдельно от родителей.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ гласит: «Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность».

Пунктом 3 статьи 292 ГК РФ сказано: «Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения».

Исходя из выше указанных статей можно сделать вывод, что …………… членом семьи Истца. Как и собственник …………………. имеет право пользоваться указанной квартирой.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции РФ: «Забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей».

«Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно», (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса РФ: «Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей».

Пунктом 4 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено: «Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства».

В пункте 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П "По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой" сказано: «Признать пункт 4 статьи 292 ГК Российской Федерации в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 38 (часть 2), 40 (часть 1), 46 (часть 1) и 55 (части 2 и 3), в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование - по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, - не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка - вопреки установленным законом обязанностям родителей - нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего».

Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено: «В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ».

При рождении ………………………………… родители решили зарегистрировать его по месту проживания Истца, при этом несовершеннолетний ребенок является членом семьи собственника спорной квартиры и не утрачивает право пользования квартирой.

Доводы Истца о том, что Ответчик мешает ему реализовать свое право продажи квартиры противоречит нормам семейного права, при котором основной заботой родителей является обеспечение интересов своего ребенка.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации": «регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами».

Определением Верховного суда РФ от 1 сентября 2009 г. N 5-В09-105 предусмотрено: «проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей».

Доводы Истца о том, что ……………………… не проживает в квартире Истца, а проживает с Ответчиком не является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и не влечет утрату ребенком права пользования жилым помещением в дальнейшем.

Исходя из выше указанных статей закона ……………………. является членом семьи Истца и имеет право на жилую площадь в которой Ответчик зарегистрирован.

На основании выше изложенного прошу суд отказать в исковом заявлении в полном объеме.

Законный представитель   _________________    ………………….      « ____» ______________ 201… г.

29.04.2015 00:00

Источник: адвокат г. Чебоксары
Яндекс.Метрика
Вход на сайт